Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!

41,50
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 1392491101
Bild 1 von 8 - Büro
Bild 2 von 8 - Bild
Bild 3 von 8 - zweites Bürozimmer
Bild 4 von 8 - Bad-Toilette
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Bild 8 von 8 - Skizze
€ 677,18€ 16,32/m²

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KontaktPaul Kleindl

Objektstandort

Wiesengasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    41,50 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 580
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 97,18
Mehrwertsteuer€ 135,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 677,18
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,32

Objektbeschreibung

Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Provisionsfrei!

PROVISIONSFREI für den Mieter!
Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!


Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 41,5 qm im vierten Geschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses.
Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen sowei einer Teeküche.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Dieses sehr  zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte.
Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert.


Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe


Wir freuen uns auf Ihren Anruf 
Paul Kleindl 0699/11887600


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 41,5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-03-30
  • Energiepass HWB: 244.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1892
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 677,18 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,98 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 244,7
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lind Immobilien
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Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaul Kleindl
Referenz ID1760/1152
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willhaben-Code: 1392491101 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 09:30 Uhr

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