Schönes Geschäftslokal mit Galerie und guter Sichtbarkeit in 1090!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche82,36 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Da das Geschäftslokal derzeit noch vermietet ist, wurden für die Vermarktung sowohl aktuelle als auch ältere Aufnahmen zur Veranschaulichung verwendet.
Highlights
- Gute Sichtbarkeit
- Beeindruckende Raumhöhe
- Separate Büro/Lagermöglichkeiten
- Große Glasfront
- Straßenseitiger Eingang
- Klimatisiert (Verkaufsraum)
- Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt gelangt diese ca. 82m² große Geschäftsfläche in der Liechtensteinstraße im 9. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Fläche verfügt über eine gut sichtbare Glasfront auf die Liechtensteinstraße inkl. straßenseitigem Zugang. Das Objekt ist zudem über das Stiegenhaus begehbar. Im vorderen Bereich befindet sich ein großer Verkaufsraum, sowie eine Galerie. Über den Halbstock des Objekts erreicht man zwei weitere Räume, die als Büro und/oder Lager genutzt werden können, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Objekt wird mittels einer Gastherme beheizt. Eine Teeküche ist vorhanden.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
U-Bahn: U6 - Nußdorfer Straße
Straßenbahn: 37,38 - Canisiusgasse
**Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig**
Da das Geschäftslokal derzeit noch vermietet ist, wurden für die Vermarktung sowohl aktuelle als auch ältere Aufnahmen zur Veranschaulichung verwendet.
Lage
Region: Franz-Josefs-Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 160 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1141,68 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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