1100, Wienerbergstraße MYHIVE AM WIENERBERG | VIENNA TWIN TOWER

219 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1449840054
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€ 15 /m²Gesamtmiete

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Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    219 m²
  • Verfügbar
    November 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.

MYHIVE LOUNGE:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.

Weitere Eindrücke finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=3dktg_Hs-5s
www.myhive-offices.com/3dtour/twintowers


AUSSTATTUNG
8 Hochleistungsaufzüge ("Turbolifte" 6m/s)
Öffenbare Fenster
Abgehängte Decken
Computergerechte Arbeitsplatzleuchten
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Doppelboden
Teppichböden / Alternativen möglich
Fernwärme
Kühlung
Teeküche
Rauchmelder/Sprinkler
Sonnenschutz: Automatik & manuell
Rezeption/Empfang
Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst
BREEAM Zertifizierung

SHARING-ANGEBOTE:
- Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
- E-Bikes: WienMobil Rad
- E-Scooter

Lage

Am Wienerberg erwartet Sie ein umfangreiches Gastronomieangebot. Cafés, Bäcker, Restaurants, sowie Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio, ein Reisebüro, Kleiderreinigungsservice, zwei Kindergärten, Fitnessstudio, Kino, Golfplatz sowie das Erholungsgebiet Wienerberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
U Bahn km
U Bahn km

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster, Lichte Raumhöhe: 2,80 m , Teeküche, Computergerechte Arbeitsplatzleuchten, Doppelboden , Abgehängte Decken , Doppelboden , Fernwärme, Zutrittskontrolle, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Lift, Empfangsbereich
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: November 2026
  • Baujahr: 2001

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
  • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,58
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID34300014
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willhaben-Code: 1449840054 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr

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