1100, Wienerbergstraße MYHIVE AM WIENERBERG | WBS 7

600
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 970677196
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€ 15,50 /m²Gesamtmiete

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Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    600 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektbeschreibung

Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Dieser ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen - der Wienerberg ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation.

IHRE myhive VORTEILE
Kindergarten & Hort im Haus
Erholungsgebiet inkl. Golfplatz vor der Tür
Kostenlose myhive Services
Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
Highspeed Internet
Mieter-Lounge
Taxistand
Fitnessstudio
Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation
Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile


AUSSTATTUNG
Kühlung mittels Kühlsegel
Doppelboden inkl. Bodentanks
hochwertige Teppichfliesen
Lichte Raumhöhe von 3,1 m in den Büroräumen
Vollausgestattete Teeküchen
Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich
Downlights im Gangbereich Sonnenschutz
Glaswände zum Innengang
optional Portierservice
Tiefgarage im Haus
BREEAM Zertifizierung

Lage

Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, der Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour bringt.

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 200,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 15,50 Eur
  • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,11
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID343/00171
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willhaben-Code: 970677196 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 13:50 Uhr

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