Arbeiten im Vienna Twin Tower- Flexible Büros mit Rundum-Service
715 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1962586655
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)17
- Nutzfläche715 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4.933,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 12.512,50
Objektbeschreibung
Die Büros am Wienerberg bieten auf über 75.000 m² moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen für Unternehmen jeder Größe. Die hochwertigen Arbeitsplätze sind mit Doppelböden, Kühldecken und großzügigen Raumhöhen von 2,8 Metern ausgestattet, die ein angenehmes und produktives Arbeitsklima schaffen.
Neben klassischen Büros stehen auch flexible Mietlösungen zur Verfügung - ideal für Firmen, die schnell expandieren oder sich an veränderte Anforderungen anpassen müssen.
Ein besonderes Highlight ist die exklusive Community vor Ort, die Networking-Events und Services wie ein Konferenzzentrum, Fitnessräume und einen Wäscheservice bietet. Dank der unmittelbaren Nähe zu einer Shopping Mall, Restaurants, Kinos und dem Erholungsgebiet Wienerberg profitieren Mieter von einer perfekten Work-Life-Balance.
Neben klassischen Büros stehen auch flexible Mietlösungen zur Verfügung - ideal für Firmen, die schnell expandieren oder sich an veränderte Anforderungen anpassen müssen.
Ein besonderes Highlight ist die exklusive Community vor Ort, die Networking-Events und Services wie ein Konferenzzentrum, Fitnessräume und einen Wäscheservice bietet. Dank der unmittelbaren Nähe zu einer Shopping Mall, Restaurants, Kinos und dem Erholungsgebiet Wienerberg profitieren Mieter von einer perfekten Work-Life-Balance.
Lage
-U-Bahn: U4 und U6 bis Bahnhof Meidling, von dort mit dem Shuttlebus 7B direkt zum myhive am Wienerberg
-Straßenbahn: Linie 65A ab Reumannplatz bis zur Station Business Park Vienna
-S-Bahn: Diverse Verbindungen am Bahnhof Meidling
-Straßenbahn: Linie 65A ab Reumannplatz bis zur Station Business Park Vienna
-S-Bahn: Diverse Verbindungen am Bahnhof Meidling
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Abgehängte Decken
-Öffenbare Fenster
-Teeküchen
-Highspeed-Internet
-Zutrittskontrolle
-Mechanische Be- und Entlüftung
-3-fach Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz
-IT-Verkabelung über Kabelkanäle
-Repräsentative Lobby mit Rezeption
-Tiefgarage mit E-Car-Ladestationen
-Kindergarten und Hort im Haus
-Öffenbare Fenster
-Teeküchen
-Highspeed-Internet
-Zutrittskontrolle
-Mechanische Be- und Entlüftung
-3-fach Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz
-IT-Verkabelung über Kabelkanäle
-Repräsentative Lobby mit Rezeption
-Tiefgarage mit E-Car-Ladestationen
-Kindergarten und Hort im Haus
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 12512,50 Eur
- Nebenkosten: 4933,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 12512,5 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,58
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00541_15
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1962586655 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:55 Uhr
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