Attraktive Bürofläche mit Innenhof in 1100 Wien zu vermieten!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer3
- Nutzfläche215 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder als Büro- und Verwaltungsstandort.
Die Bürofläche verfügt über drei separate Büroräume, zwei Abstellräume, zwei Waschräume mit WC sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenhof. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 03.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 49,9 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,20 Klasse C.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Unbefristete Miete
- Stark frequentierte Gegend, dank zentraler Lage
- Sofort beziehbar
Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 1.381,41 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 86.085,33.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal im 10. Wiener Gemeindebezirk und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Erreichbarkeit der U1 und des Wiener Hauptbahnhofs machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Stiege: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-09-02
- Energiepass HWB: 49.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 86085,33 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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