Bezugsfertige Büro- und Schulungsflächen
13.000 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 1521373927
€ 10 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Buchengasse 11-15, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche13.000 m²
- Gesamtfläche15.000 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich als Back-Office für eine Bank errichtet und ist daher sehr hochwertig mit Kühlung, Doppelboden, etc. ausgestattet. Die Flächen können grundsätzlich sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt flexibel mit Jahresverträgen.
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 2.782 m² (Kantine, Lager, Portier, Kindergarten)
1.OG - ca. 3.200 m²
2.OG - ca. 3.027 m²
3.OG - ca. 3.096 m²
4.OG - ca. 1.600 m²
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 2.782 m² (Kantine, Lager, Portier, Kindergarten)
1.OG - ca. 3.200 m²
2.OG - ca. 3.027 m²
3.OG - ca. 3.096 m²
4.OG - ca. 1.600 m²
Lage
- Region: 1100 Favoriten
- Das Gebäude befindet sich 2 Station mit der Straßenbahn vom Keplerplatz entfernt. Im Umfeld steht neben einer BILLA-Filiale eine Apotheke und zahlreiche Restaurants und Imbiss-Lokale zur Verfügung.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 KeplerplatzStraßenbahn: 6, 11
Sonstiges
Miete Büro: EUR 10,00/m²
BK Büro: EUR 3,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
12-Monats-Verträge
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 3,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
12-Monats-Verträge
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- Teppichfliesen
- IT
-Verkabelung
- abgependelte Deckenleuchten
- Kühlung mittels Decken
-Fan
-Coils
- Portier
- Kindergarten im Gebäude
- Ladezone
- Raumöhen über 3 Meter
- Lastenlift
- Kantine im EG
Flächen
- Gesamtfläche: 15000,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 1500,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 300
- Anzahl Stellplätze: 300
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 2010
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 85
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2020-00802-13
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1521373927 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:50 Uhr
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