Büro-Koje im Shared Office | Willkommen in deinem neuen Büro | Provisionsfrei

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1814646918
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€ 600Gesamtmiete

Neutor Real GmbH
Neutor Real GmbH

Unternehmen


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KontaktDI Constantin Mayer

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt derzeit eine exklusive Büro-Koje mit zwei Schreibtischen im Zimmer 3 (Tische B1 und B2 bitte siehe Grundriss) im Gemeinschaftsbüro Atelierhaus C21 / Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof Wien. Dein neues Office überzeugt mit puristischem Design, tollen Bürokolleg:innen und perfekter Infrastruktur. Ganz nach dem Motto: "Computer aufdrehen und loslegen", ist dein neues Office sofort startklar. Komm vorbei und überzeuge dich selbst!


 


FACTS


- Separates Büro mit 


- 2 Tischen mit Sessel, Leuchte und Internet - startklar zum loslegen


- Raumhöhen 2,70 m / 5,20 m


- Teeküche


- Besprechungsraum 


- Dachterrasse


- immer angenehm dank Sonnenschutz und Erdwärme für Kühlung und Heizung


- WC mit Dusche


- Reinigung inklusive


- super: Trainspotting und Weitblick bis zum Kahlenberg


- Bindung 1 Jahr


In der Miete sind sämtliche Kosten enthalten:
Miete mit allen Nebenkosten, Strom, Heizung, Kühlung, Internet, Mitbenutzung Besprechungsräume und Teeküche, Kaffee, Reinigung


 


KOSTEN / MONAT 


600,00 EUR netto zzgl. 20% USt.


Kaution: 3 BMM


PROVISIONSFREI für den/die MieterIn


 


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter+43 670 1978445 oder cm@neutorreal.at zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Wien Hauptbahnhof | U1

Region: Wien Hauptbahnhof | U1


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stiege: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 600 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Neutor Real GmbH
Neutor Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Neutorgasse 13 EG1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDI Constantin Mayer
Referenz ID4902

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willhaben-Code: 1814646918 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:25 Uhr

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