Büro/ Ordination ca. 75 m², 3 Zimmer, PROVISIONSFREI
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche75 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neu renoviertes, klimatisiertes Büro im 3. Stock, zentral gelegen wird direkt vom Eigentümer (provisionsfrei) vermietet. Ein Lift ist vorhanden.
Ausstattung:
- 2 Büros mit jeweils ca- 22 m²
- 1 Teeküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle mit ca. 4 m²
- 1 Aufenthaltsraum mit ca. 12 m²
- 1 Vorraum
- 2 Toiletten mit Waschbecken
Das Mietobjekt wird erstmalig nach kompletter Renovierung vermietet.
Bodenbeläge: pflegeleichte, moderne Holzoptik-Vinyl Bodenbeläge, Fliesen in den Toiletten
Fenster: neue Fenster in Richtung Favoritenstraße: 3-fach Verglasung
Klimaanlage: Innengeräte in drei Räumen
Lage
Das Mietobjekt liegt in der belebten Favoritenstraße nahe der U1-Station Keplerplatz und dem Hauptbahnhof. Das Büro liegt im 3. Stock, die Fenster sind in Richtung Favoritenstraße (westseitig) und Innenhof (ostseitig) ausgerichtet.
Die zentrale Lage zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und PKW aus. Der Hauptbahnhof befindet sich eine U-Bahnstation entfernt, die Innenstadt drei U-Bahnstationen entfernt. Sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Im Haus eingemietet sind u.a. ein Orthopäde, eine Maturaschule, eine Männerberatung, ein Kosmetikstudio und ein Übersetzungsbüro.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter [email protected] oder unter der Tel.nr. 01/602 92 25.
Bitte keine Makleranfragen.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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