Büro-Räumlichkeiten direkt neben "U1-Station- Altes Landgut"| Miete inklusive Heizung!
150 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 1395359869
€ 2.140€ 14,27/m²
€ 2.784 Gesamtbelastung
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer6
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche150 m²
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.980
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 180
Mehrwertsteuer€ 464
Gesamtbelastung€ 2.784
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.140
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.568
Kaution: € 5.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,27Objektbeschreibung
Diese Büro-Räumlichkeiten befinden sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar in der Nähe der U1-Station "Altes Landgut" - mit Zugang von der Favoritenstraße.
In ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage gelangt das ca. 153m² umfassende Büro im 1.Stock (mit Treppenlift), aufgeteilt auf 5 Räume und 2 WC-Anlagen, zur Vermietung.
Ein Parkplatz im Innenhof optional möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich über Möglichkeiten und Details!
Die Gesamtmiete inkl. BK und Heizung NUR EUR 2.784,--
Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1980 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 160 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 464
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2784
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Heizwärmebedarf: 65.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage gelangt das ca. 153m² umfassende Büro im 1.Stock (mit Treppenlift), aufgeteilt auf 5 Räume und 2 WC-Anlagen, zur Vermietung.
Ein Parkplatz im Innenhof optional möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich über Möglichkeiten und Details!
Die Gesamtmiete inkl. BK und Heizung NUR EUR 2.784,--
Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1980 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 160 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 464
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Gesamtbetrag EUR 2784
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Heizwärmebedarf: 65.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Flächen
- Bürofläche: 150,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2320,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 180,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 408,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 192,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 160,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 32,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 5500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 65,7
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Elite / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1395359869 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 07:15 Uhr
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