Co-Working-Arbeitsplätze/ wahlweise eigenes Zimmer

110 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 16:01 Uhr | willhaben-Code: 835112023
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10
Grundriss 1 von 1
€ 260€ 2,36/m²

KABE Architekten ZT GmbHAB B
User:in seit 09/2022
Weitere Anzeigen von AB

Privatperson

Objektstandort

Maria-Lassnig-Straße 33, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    110 m²
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    110 m²
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Sonstige, Photovoltaik, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
    150 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 280
Miete (inkl. MWSt)€ 336
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.008
Zusatzinformation: keine weiteren Kosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2,36

Objektbeschreibung

Wir teilen Arbeitsplätze und Büroräume in unserem Studio im Atelierhauses C21 im Sonnwendviertel.


Die Räume sind hell und freundlich. Die Fenster mit grandiosem Weitblick über die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs, das Arsenal und den Kahlenberg.


Die Arbeitsplätze sind fix- und fertig ausgestattet (Tisch, Leuchte, Sessel,

kleines Regal, Internet ...). Neue Haustechnik mit Geothermieheizung und -kühlung hält die Räume sommers wie winters temperiert und belüftet.


Das Büro ist nach Nordost orientiert - also bestens geeignet zum arbeiten. Dank Sonnenschutz sind alle Arbeitsplätze blendfrei.


Es gibt hat einen Besprechungsraum, eine Teeküche mit italiensicher Kaffeemaschine, Internet (RJ45 CAT7, WLAN).


Zum Haus gehören gemeinschaftlich nutzbare Räume: Aula, Salon mit Küche, Dachterrasse, Bar, Fahrradabstellplätze, Tischtennis … und dazu nette Nachbarn (z.B. Galerien und eine Tanzschule).


Kosten:

je Arbeitsplatz  in Gruppe C, 160 x 80 cm zzgl. USt.: 260 €


je Arbeitsplatz in Gruppe C, 240 x 80 cm zzgl. USt.: 300 €


Zimmer mit bis zu zwei Arbeitsplätzen (Gruppe B) je 160 x 80 cm zzgl. USt.: 550 €


Kontakt: [email protected] oder 0664 7357 8356

Lage

Das Sonnwendviertel liegt beim Hauptbahnhofs ist gut erreichbar, verkehrsberuhigt und fahrradfreundlich. 

Anbindung: U1, Straßenbahn D und 18, Autobahnauffahrt 900 m, …

In der Nähe liegt der Helmut-Zilk-Park. Es gibt feine Gastronomie im Quartier (Stadtelefant, Feldhase …) 

Sonstiges

Wir suchen alle, die gern in allein und Gemeinschaft arbeiten. EPU´s, kreative Berufe, Ingenieure, Selbstständige, Gestalter und dich. Wir freuen uns auf eine sympathische Bürogemeinschaft.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,8
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Sonstige, Photovoltaik, Solar

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

KABE Architekten ZT GmbHAB B
User:in seit 09/2022

Weitere Anzeigen von AB

Privatperson

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 835112023 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 16:01 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.