Columbus Center
446,13 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 2066340288
€ 11.153,25€ 25,00/m²
€ 13.383,90 Gesamtbelastung
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche446,13 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 8.030,34
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.122,91
Mehrwertsteuer€ 2.230,65
Gesamtbelastung€ 13.383,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11.153,25
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13.383,90
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,00Objektbeschreibung
Die Geschäftslokale im Columbus Center profitieren von einer zentralen und stark frequentierten Lage im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Direkt am Columbusplatz und am Beginn der Fußgängerzone Favoritenstraße gelegen, befindet sich das Einkaufszentrum in einem lebendigen Umfeld mit einer hohen Passanten- und Kundenfrequenz.
Ein attraktiver Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen sowie etablierte Ankermieter sorgen für eine kontinuierliche Frequenz und machen das Columbus Center zu einem wichtigen Nahversorgungs- und Einkaufsstandort in Favoriten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen ergänzen die sehr gute Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen im Center Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. - englisch
Ein attraktiver Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen sowie etablierte Ankermieter sorgen für eine kontinuierliche Frequenz und machen das Columbus Center zu einem wichtigen Nahversorgungs- und Einkaufsstandort in Favoriten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen ergänzen die sehr gute Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen im Center Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. - englisch
Lage
Das Objekt befindet sich am Columbusplatz und am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße. Durch die Nähe zum neu entwickelten Hauptbahnhof genießt die Lage seit kurzem ein hohes Interesse. Die meisten Projekte am Hauptbahnhof genießen vor deren Fertigstellung bereits ein komfortables Vermietungsniveau und ein abflauen der Nachfrage ist nicht in Sicht.
So hat auch die umliegende Versorgungssituation sich in den letzten Monaten deutlich verbessert und ringsum den Bahnhof und den Columbusplatz finden sich Restaurants, Geschäfte aller Art und natürlich das in-house befindliche Einkaufszentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: O, 18 Station Columbusplatz
- Bus: 13A, 69A Station Hauptbahnhof
- Fernverkehr: Station Hauptbahnhof
Individualverkehr:
- 12 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto
- Garage im Gebäude
- 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof
So hat auch die umliegende Versorgungssituation sich in den letzten Monaten deutlich verbessert und ringsum den Bahnhof und den Columbusplatz finden sich Restaurants, Geschäfte aller Art und natürlich das in-house befindliche Einkaufszentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: O, 18 Station Columbusplatz
- Bus: 13A, 69A Station Hauptbahnhof
- Fernverkehr: Station Hauptbahnhof
Individualverkehr:
- 12 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto
- Garage im Gebäude
- 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8030,34 Eur
- Kaltmiete: 9636,41 Eur
- Nebenkosten: 3122,91 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 8030,34 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11153,25 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Ivancich, MA
Referenz IDIVG-R-13482/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2066340288 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 14:00 Uhr
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