Columbus Center

446,13
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 2066340288
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€ 11.153,25€ 25,00/m²
€ 13.383,90 Gesamtbelastung

OTTO Immobilien GmbH
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KontaktNicole Ivancich, MA

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    446,13 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 8.030,34
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.122,91
Mehrwertsteuer€ 2.230,65
Gesamtbelastung€ 13.383,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11.153,25
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13.383,90
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,00

Objektbeschreibung

Die Geschäftslokale im Columbus Center profitieren von einer zentralen und stark frequentierten Lage im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Direkt am Columbusplatz und am Beginn der Fußgängerzone Favoritenstraße gelegen, befindet sich das Einkaufszentrum in einem lebendigen Umfeld mit einer hohen Passanten- und Kundenfrequenz.

Ein attraktiver Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen sowie etablierte Ankermieter sorgen für eine kontinuierliche Frequenz und machen das Columbus Center zu einem wichtigen Nahversorgungs- und Einkaufsstandort in Favoriten.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen ergänzen die sehr gute Erreichbarkeit. Zusätzlich stehen im Center Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. - englisch

Lage

Das Objekt befindet sich am Columbusplatz und am Anfang der Fußgängerzone Favoritenstraße. Durch die Nähe zum neu entwickelten Hauptbahnhof genießt die Lage seit kurzem ein hohes Interesse. Die meisten Projekte am Hauptbahnhof genießen vor deren Fertigstellung bereits ein komfortables Vermietungsniveau und ein abflauen der Nachfrage ist nicht in Sicht.

So hat auch die umliegende Versorgungssituation sich in den letzten Monaten deutlich verbessert und ringsum den Bahnhof und den Columbusplatz finden sich Restaurants, Geschäfte aller Art und natürlich das in-house befindliche Einkaufszentrum.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: O, 18 Station Columbusplatz
- Bus: 13A, 69A Station Hauptbahnhof
- Fernverkehr: Station Hauptbahnhof

Individualverkehr:
- 12 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto
- Garage im Gebäude
- 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 8030,34 Eur
  • Kaltmiete: 9636,41 Eur
  • Nebenkosten: 3122,91 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 8030,34 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11153,25 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Ivancich, MA
Referenz IDIVG-R-13482/1
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willhaben-Code: 2066340288 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 14:00 Uhr

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