DPC | Moderne Geschäftslokal mit Top Infrastruktur
250 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1905051847
€ 3.500€ 14,00/m²
€ 4.200 Gesamtbelastung
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche250 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.500
Mehrwertsteuer€ 700
Gesamtbelastung€ 4.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.500
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,00Objektbeschreibung
In den letzten Jahren hat sich am Wienerberg ein attraktiver Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Wienerberg City vereint Arbeiten, Wohnen, Shopping und Freizeit in einem modernen urbanen Zentrum.
Alles unter einem Dach: Shopping-Mall mit Billa, Bipa, Trafik, Bäcker, Post, Bank, Reisebüro, Cineplexx Wienerberg, Kindergarten & 4*-Hotel
Der Vienna Twin Tower prägt mit 35 bzw. 32 Stockwerken die Skyline Wiens. Verbindungsbrücken schaffen beeindruckende Büroflächen mit Panoramablick bis zum Schneeberg. Moderne Haustechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem der attraktivsten Business-Hotspots der Stadt.
Alles unter einem Dach: Shopping-Mall mit Billa, Bipa, Trafik, Bäcker, Post, Bank, Reisebüro, Cineplexx Wienerberg, Kindergarten & 4*-Hotel
Der Vienna Twin Tower prägt mit 35 bzw. 32 Stockwerken die Skyline Wiens. Verbindungsbrücken schaffen beeindruckende Büroflächen mit Panoramablick bis zum Schneeberg. Moderne Haustechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem der attraktivsten Business-Hotspots der Stadt.
Lage
- Region: 1100 Favoriten
- Öffentliche Anbindung:Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling nur 1 Station)Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner -Bahn) in 1 km Entfernung; City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entferntReumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)Individualverkehr:Attraktive Lage im Süden Wiens ("Südeinfahrt")Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)A2: 2 MinutenCity: 10 MinutenFlughafen: 15 Minuten
Sonstiges
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM
Provision 3 BMM
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3500,00 Eur
- Kaltmiete: 4200,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3500 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3500 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,58
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/11020
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1905051847 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:55 Uhr
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