DPC | Top Büroflächen am Wienerberg
263 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1630001572
€ 5.759,70€ 21,90/m²
€ 6.911,64 Gesamtbelastung
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche263 m²
- Verfügbar2026-08-25
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.208
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.551,70
Mehrwertsteuer€ 1.151,94
Gesamtbelastung€ 6.911,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.759,70
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.911,64
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,90Objektbeschreibung
In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.
Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen - nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.
Weitere verfügbare Flächen:
3.OG 229m² (EUR15,50/m²)
4.OG 200m² (EUR15,50/m²)
Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen - nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.
Weitere verfügbare Flächen:
3.OG 229m² (EUR15,50/m²)
4.OG 200m² (EUR15,50/m²)
Lage
- Region: 1100 Favoriten
- Bus: 7A, 7B, 15A, 65Akostenloser Twin City-Shuttle zur OperDer Standort hat eine Top Infrastruktur, er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.
Sonstiges
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Provision 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
- Doppelboden
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Teeküche
- computergerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz
- Glaswände
- Portierservice
- Tiefgarage
- Fitnessstudio im Haus
- Taxistand vor dem haus
- High-Speed-WLAN für alle Mitarbeiter
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Teeküche
- computergerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz
- Glaswände
- Portierservice
- Tiefgarage
- Fitnessstudio im Haus
- Taxistand vor dem haus
- High-Speed-WLAN für alle Mitarbeiter
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-25
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4208,00 Eur
- Kaltmiete: 5049,60 Eur
- Nebenkosten: 1551,70 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4208 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5759,7 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,11
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/08423
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1630001572 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:30 Uhr
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