Frischer Wind am Wienerberg
3.894 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1383897359
€ 16 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche3.894 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 19.080,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 62.304
Objektbeschreibung
Am Wienerberg stehen hochwertige, flexibel gestaltbare Büroflächen zur Verfügung. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Services, einer optimalen Verkehrsanbindung und modernen Arbeitsbereichen. Neben einer breiten Auswahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bietet der Standort Meeting- und Eventräume sowie zahlreiche Mobilitätsangebote. Drei Parkgaragen mit 2.000 Stellplätzen sowie Fahrradabstellplätze mit Duschen und Spinden sorgen für höchsten Komfort.
Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.
Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.
Lage
- Bus: 7A, 15A, 63A, 65A
- U-Bahn: U6 (Bahnhof Meidling mit Busanschluss)
- City-Shuttle: Direkt ins Zentrum (Oper)
- U-Bahn: U6 (Bahnhof Meidling mit Busanschluss)
- City-Shuttle: Direkt ins Zentrum (Oper)
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
- Flexible Flächen
- Gastronomie & Shops
- Meetingräume
- Parkgaragen & E-Ladestationen
- Fahrradabstellplätze & Duschen
- Carsharing & E-Scooter
- Gastronomie & Shops
- Meetingräume
- Parkgaragen & E-Ladestationen
- Fahrradabstellplätze & Duschen
- Carsharing & E-Scooter
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 62304,00 Eur
- Nebenkosten: 19080,60 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 62304 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00689_3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1383897359 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:15 Uhr
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