Geschäftslokal in bester Frequenzlage beim Viktor Adler Markt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche84,49 m²
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Geschäftslokal in Top-Lage in der Fußgängerzone Favoritenstraße !
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der belebten Fußgängerzone der Favoritenstraße, direkt beim Viktor-Adler-Markt gelegen.
Das Geschäftslokal verfügt über 84,49m² Fläche, 2 große Auslagen, einen Verkaufsraum, ein Büro, einen Abstellraum, sowie WC und Waschraum.
Bitte lassen Sie uns wissen, für welche Zwecke Sie ein Objekt suchen und fordern Sie die Unterlagen an.
Bei Bedarf können weitere Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss und ein Keller dazu gemietet werden.
Das Geschäftslokal wurde bis Anfang Mai an ein Pop-up vermietet, danach steht es wieder zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen per Email bearbeitet !
Befristete (10 Jahre/0ption auf Verlängerung) mon. Miete: EUR 12 191,62 inkl.BK+20%Mwst
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/531 60 42 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Commercial Premises in Prime Location on Favoritenstraße Pedestrian Zone!
A commercial premises is available for rent in the lively pedestrian zone of Favoritenstraße, located directly at the Viktor-Adler-Market.
The property offers 84.49 m² of space, including two large display windows, a sales area, an office, a storage room, as well as a WC and washroom.
The premises will be available again starting december 2025.
Please let us know what type of business you are looking for a space for, and request the documentation.
Additional office space on the first floor and a basement area can be rented if needed.
Inquiries will only be processed via email!
Limited lease (10 years with an option to extend)
Monthly rent: EUR 12,191.62 incl. operating costs + 20% VAT
Details and viewings:
Weinblatt-Oppel-Immobilien
For more information and viewings, feel free to contact us at +43 664 531 60 42.
PLEASE NOTE: Due to our obligation to provide proof to the owner, we can only process inquiries that include full name and address.
Lage
Region: Viktor-Adler-Markt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Flächen
- Verkaufsfläche: 84,49 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 147 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10159,68 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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