GESCHÄFTSLOKAL MIT 5 RÄUMEN AUF 114M²

Dieses frisch 2024 vollsanierte Ladenlokal in 1100 Wien begeistert mit 114 m² und 5 vielseitig nutzbaren Räumen ? ideal für Boutique, Studio, Praxis oder Büro mit Kundenverkehr. Direkt an der Quellenstraße profitieren Sie von hervorragender Sichtbarkeit und starker Frequenz. Teeküche, Lagerraum und sehr gute Anbindung (U1, Straßenbahn) runden das Angebot ab. Ablöse Sanierung ca. 80.000 ?, Bestandsware ca. 35.000 ? (optional).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hervoragende Lage direkt an Quellenstraße und gute Kunden Frequenz
- Objekt würde 2024 Vollständig Saniert
- Teeküche mir E-Herd, Kühlschrank und Sitzgarnitur
- Praktische Abstell-Lagerraum
- Sehr gute Öffentliche Verkehrsanbindung U1,Strßenbahn
- Ablöse für Sanierung Kosten ca. 80.000,00?
- Ablöse für Bestandsware ca.35.000,00? / Übernahme auch ohne Ware möglich !!
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Sehr gut

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km