Geschäftslokal mit Gastronomie-Genehmigung - (unbefristeter Mietvertrag)
350 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1265966724
€ 3.200€ 9,14/m²
€ 1.100 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Laxenburger Straße, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche350 m²
- Nutzfläche350 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.625
Miete (inkl. MWSt)€ 3.150
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,14Objektbeschreibung
Zur Weitergabe steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m².
Das Objekt umfasst:
* Unbefristeter Mietvertrag direkt vom Eigentümer
* Ca. 350 m² Gesamtfläche
* 2 Geschäftslokale
* 2-Zimmer-Wohnung
* Gastronomie-Genehmigung vorhanden
* Professionelle Lüftungsanlage
* Kühlräume mit ca. 30 m²
* Sofort betriebsbereit
* Schanigarten möglich
Das Objekt eignet sich hervorragend für:
* Restaurant
* Zwei Imbissbetriebe
* Weitere gastronomische Konzepte
Ablöse nach Vereinbarung.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt umfasst:
* Unbefristeter Mietvertrag direkt vom Eigentümer
* Ca. 350 m² Gesamtfläche
* 2 Geschäftslokale
* 2-Zimmer-Wohnung
* Gastronomie-Genehmigung vorhanden
* Professionelle Lüftungsanlage
* Kühlräume mit ca. 30 m²
* Sofort betriebsbereit
* Schanigarten möglich
Das Objekt eignet sich hervorragend für:
* Restaurant
* Zwei Imbissbetriebe
* Weitere gastronomische Konzepte
Ablöse nach Vereinbarung.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1265966724 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.