Loft-Büro in ehemaligem Fabriksgebäude

Vom ehemaligen Fabriksgebäude zum Loft-Bürohaus

Das 4-geschossige ehemalige Fabriksgebäude aus der Jahrhundertwende ist das markante Gebäude auf der Liegenschaft. Im Jahre 2000 wurde dieses Gebäude komplett saniert und einer zeitgemäßen Büronutzung zugeführt.

Die einzelnen Stockwerke werden teilweise als Großraumbüros genützt, oder mit Zwischenwänden aus Trockenbau zu kleineren Funktionseinheiten unterteilt. Der Haupteingang des Gebäudes ist behindertengerecht gestaltet.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral durch die Fernwärme Wien, im Sommer wird das Gebäude größtenteils klimatisiert.

Diese attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss vereint moderne Funktionalität mit einem stilvollen Industrie-/Loft-Charakter. Mit ihren durchdachten Merkmalen bietet sie ein ideales Arbeitsumfeld für kreative Köpfe, moderne Unternehmen und anspruchsvolle Teams.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Triesterstraße und liegt zwischen Matzleinsdorferplatz (Gürtel) und dem Wienerberg und ist von vier Straßenzügen eingefasst.

Im Innenbereich der Liegenschaft stehen den Mietern 4 PKW-Stellplätzte zur Verfügung.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn, Autobahn) sowie die zentrale Lage (Zentrum Wien ca. 7 Minuten, zur Südautobahn ca. 3 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre bzw. 2 Gehminuten) runden diesen Standort als perfekten Unternehmenssitz ab.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1
- Straßenbahn: 1, 6, 18, 62
- S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S80
- Autobus: 7A, 14A