Moderne Büroflächen am Wienerberg
229 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 19:15 Uhr | willhaben-Code: 1780308526
€ 15,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche229 m²
- Gesamtfläche229 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Objektbeschreibung
- Verfügbare Büroflächen:
- 3. OG ca. 229 m²
- 4. OG ca. 200 m²
- Optional kann die Bürofläche im 4. OG auch vollständig möbliert übernommen werden.
- Nettomiete pro m² ab EUR 15,50
- Betriebskosten pro m² EUR 5,90
- PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden
- Nettomiete pro Stellplatz und Monat (inkl. Betriebskosten) EUR 155,-
- Lagerflächen können zusätzlich im Gebäude angemietet werden
- Nettomiete pro m² EUR 7,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,80
- 3. OG ca. 229 m²
- 4. OG ca. 200 m²
- Optional kann die Bürofläche im 4. OG auch vollständig möbliert übernommen werden.
- Nettomiete pro m² ab EUR 15,50
- Betriebskosten pro m² EUR 5,90
- PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden
- Nettomiete pro Stellplatz und Monat (inkl. Betriebskosten) EUR 155,-
- Lagerflächen können zusätzlich im Gebäude angemietet werden
- Nettomiete pro m² EUR 7,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,80
Lage
- Region: 10. Bezirk
- Öffentliche Verkehrsanbindung:- Bahnhof Meidling (S-Bahn, Regionalzug)- Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (U-Bahn-Linie U5 (2026))- Autobuslinien 15A, 65 A, 63A, 7A, 7B- Straßenbahnlinien 1, 11, O- Regionalbuslinien 6011, 7860, 7941, 7940, G1, 303, 309, 311Individualverkehr:- Triester Straße- A2 Südautobahn- A23 Südosttangente WienInfrastruktur:- Vielfältiges infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City- Erholungsgebiet Wienerberg (z.B. Golfplatz, Wienerbergteig)- Klinik Favoriten"
Flächen
- Gesamtfläche: 229,00 m²
- Bürofläche: 229,00 m²
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,50 Eur
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101858_001
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1780308526 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 19:15 Uhr
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