myhive am Wienerberg TWIN TOWERS
219 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:26 Uhr | willhaben-Code: 2136254014
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)10
- Nutzfläche219 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Büroimmobilie mit Vielfalt: die Twin Towers
In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation!
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
- Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
- Komfortable Community-Lounge
- Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
- Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
- Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
- Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker
- Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
- Post, Banken und Reisebüro
- Cineplexx Wienerberg
- Kindergarten und Hortbetreuung
- Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
- Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern
Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken verspricht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Gestaltung der 2,8 m hohen Büros ist flexibel und mit höchster Flächeneffizienz möglich. Die Twin Towers überzeugen nicht nur mit flexiblen Bürolösungen, sie sind auch mit dem internationalen Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM ausgezeichnet. Dieses ist das weltweit älteste und in Europa verbreiteste Bewertungssystem im Bereich nachhaltiges Bauen. Sehen Sie sich gleich mittels 360° Rundgang hier um.
Die neu gestaltete Mieter- Lounge bietet eine moderne Kommunikationszone für Mietergespräche und - events. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.
Dies zeichnet die Lounge aus:
- gemütliche Sitzmöbel
- Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen
- ein Ruheraum
- eine Café Station und ein Snack Corner
- ein Mehrzweck - Games Room
- eine abgetrennte Raucher-Lounge
- und vieles mehr
In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation!
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
- Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
- Komfortable Community-Lounge
- Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
- Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
- Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
- Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker
- Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
- Post, Banken und Reisebüro
- Cineplexx Wienerberg
- Kindergarten und Hortbetreuung
- Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
- Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern
Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken verspricht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Gestaltung der 2,8 m hohen Büros ist flexibel und mit höchster Flächeneffizienz möglich. Die Twin Towers überzeugen nicht nur mit flexiblen Bürolösungen, sie sind auch mit dem internationalen Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM ausgezeichnet. Dieses ist das weltweit älteste und in Europa verbreiteste Bewertungssystem im Bereich nachhaltiges Bauen. Sehen Sie sich gleich mittels 360° Rundgang hier um.
Die neu gestaltete Mieter- Lounge bietet eine moderne Kommunikationszone für Mietergespräche und - events. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.
Dies zeichnet die Lounge aus:
- gemütliche Sitzmöbel
- Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen
- ein Ruheraum
- eine Café Station und ein Snack Corner
- ein Mehrzweck - Games Room
- eine abgetrennte Raucher-Lounge
- und vieles mehr
Lage
Region: 1100 Favoriten
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Boden: Doppelboden
Flächen
- Bürofläche: 219,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2022-11-14
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 15 Eur
- Nettomiete pro m² von: 15 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Stellplatzmiete: 93.03 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,58
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHeinrich Resmann
Referenz ID3142_21
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2136254014 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:26 Uhr
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