myhive am Wienerberg WBS9
263 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1897957151
€ 16,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Wienerbergstraße 9, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche263 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 556 m²
4.OG - ca. 263 m²
UG - Lager - ca. 98 m²
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 556 m²
4.OG - ca. 263 m²
UG - Lager - ca. 98 m²
Lage
- Region: 1100 Favoriten
- Der Standort am Wienerberg zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour bringt.Öffentliche Verkehrsanbindung:Kostenloser City-Shuttle zur OperBus: 7A, 7B, 65A, 15A, 63AStraßenbahn: Linie 1
Sonstiges
Miete Büro: EUR 16,50-17,50m²
BK Büro: EUR 5,90/m²
Miete Lager: EUR 8,00/m²
BK Lager: EUR 1,80/m²
Miete Stellplatz: ab EUR 97,79
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 5,90/m²
Miete Lager: EUR 8,00/m²
BK Lager: EUR 1,80/m²
Miete Stellplatz: ab EUR 97,79
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
Die Flächen werden hochwertig durch den Vermieter ausgestattet:
- Kindergarten & Hort im Haus
- Erholungsgebiet
- Kostenlose myhive Services
- Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
- Highspeed Internet
- Mieter
-Lounge
- Fitnessstudio
- Garage und E
-Car
-Ladestation
- Kühlung
- Teeküchen
- Sonnenschutz
- Kindergarten & Hort im Haus
- Erholungsgebiet
- Kostenlose myhive Services
- Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
- Highspeed Internet
- Mieter
-Lounge
- Fitnessstudio
- Garage und E
-Car
-Ladestation
- Kühlung
- Teeküchen
- Sonnenschutz
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2000
- Anzahl Stellplätze: 2000
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 17.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 16,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,50 Eur
- Stellplatzmiete: 94.03 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,89
fGEE: 1,17
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2026-05512-5
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1897957151 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:45 Uhr
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