Nachhaltiges Arbeiten im Grünen - nahe Hauptbahnhof!
708 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1866221677
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)9
- Nutzfläche708 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Moderne Arbeitswelt trifft Erhohlung im Grünen
Als Bürogebäude mit 100% gewerblicher Nutzung bietet das "TragWerk" ideale Voraussetzungen für Unternehmen jeder Größe und Branche. Egal ob Sie Einzelbüros oder Open-Space-Lösungen bevorzugen, die flexiblen Grundrisse sowie die leichte technische Adaptierbarkeit sorgen dafür, dass Sie Ihren Mietbereich individuell gestalten können. Von den Balkonen und Terrassen aus fällt der Blick auf das Grün des Kempelenparks, der dazu verleitet das nächste Meeting ins Freie zu verlegen. Im Innenraum sorgt ein nachhaltiges Energiesystem für eine angenehme und gleichzeitig kostenschonende Temperierung, sowohl im Winter als auch im Sommer.
Als Bürogebäude mit 100% gewerblicher Nutzung bietet das "TragWerk" ideale Voraussetzungen für Unternehmen jeder Größe und Branche. Egal ob Sie Einzelbüros oder Open-Space-Lösungen bevorzugen, die flexiblen Grundrisse sowie die leichte technische Adaptierbarkeit sorgen dafür, dass Sie Ihren Mietbereich individuell gestalten können. Von den Balkonen und Terrassen aus fällt der Blick auf das Grün des Kempelenparks, der dazu verleitet das nächste Meeting ins Freie zu verlegen. Im Innenraum sorgt ein nachhaltiges Energiesystem für eine angenehme und gleichzeitig kostenschonende Temperierung, sowohl im Winter als auch im Sommer.
Lage
- Region: 1100 Favoriten
- Unweit des Wiener Hauptbahnhofs befindet sich ein ehemaliges Industrieareal, auf welchem in den kommenden Jahren eines der fortschrittlichsten und nachhaltigsten Quartiere der Stadt entsteht. Als zentrales Herzstück des Quartiers wird ein rund ein Hektar großer Park, der Kempelenpark, der Öffentlichkeit gewidmet und das übergeordnete Radwegenetz geschlossen. Durch die großartige Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist auch die Wiener Innenstadt binnen weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Flächen
- Bürofläche: 708,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 17.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 15,5 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRaphael Tillmann
Referenz ID2400990_10
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1866221677 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:20 Uhr
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