Nachmietersuche im VIENNA TWIN TOWER!

351 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1940362921
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€ 15,55 /m²Gesamtmiete

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Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    351 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Sehr schön ausgebautes Büro im Vienna Twin Tower sucht entweder kurzfristig einen Untermieter oder einen Nachmieter! Die Raumaufteilung (siehe Planbeilage Exposè) trennt sehr effizient Arbeit von Besprechung und Kommunikationsbereichen. Ebenso wurde bei der Raumabtrennung auf einen hohen Glasanteil Rücksicht genommen, wodurch auch die innerliegende Bereiche sehr hell sind. Für die derzeitigen Positionen der Arbeitsplätze bzw. des Meetingraums ist bereits eine EDV Verkabelung ( Cat 6a) vorhanden.

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.

MYHIVE LOUNGE:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.

Weitere Eindrücke finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=3dktg_Hs-5s
www.myhive-offices.com/3dtour/twintowers

Lage

Am Wienerberg erwartet Sie ein umfangreiches Gastronomieangebot. Cafés, Bäcker, Restaurants, sowie Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio, ein Reisebüro, Kleiderreinigungsservice, zwei Kindergärten, Fitnessstudio, Kino, Golfplatz sowie das Erholungsgebiet Wienerberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Bus km
Strassenbahn km
Flughafen km
Autobahn km

Ausstattung

  • Sun protection - manuell,elektrisch, Fenster - öffenbare Fenster, Heiz-/Kühlsystem - Klimaanlagen, Fußböden - Teppichboden, Decken - Abgehängte Decke, Beleuchtung - computergerechte Beleuchtung, Lift, Alarmanlage
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 2001

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 15,55 Eur
  • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,58
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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