Schul(ungs)gebäude Knöllgasse
1.779,46 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 2094736770
€ 9 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Knöllgasse 20-24, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.779,46 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das ursprünglich als "Kaiserin-Elisabeth-Wöchnerinnenheim" errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren von einem Gymnasium verwendet und könnte als solches, inkl. Sportplatz, auch kurzfristig für 1-2 Jahre weiter verwendet werden. Auch eine Nutzung für andere Schulungen oder interimistisch für Bürozwecke wäre möglich. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude entlang der Knöllgasse, einem Parkplatz und einem Hof.
Lage
- Region: 1100 Favoriten
- In unmittelbarer Nähe zur Klinik Favoriten. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.öffentiche Verkehrsanbindung:Straßenbahn: 1 (Stefan-Fadinger-Platz, 1100 Wien - Ring/Parlament, 1010 Wien - Prater,1020 Wien)Bus: 7A (Reumannplatz, 1100 Wien - Bahnhof Meidling, 1120 Wien)
Sonstiges
Miete: ab EUR 9,00/m²
BK: voraussichtlich EUR 1,00/m² (exkl. Heizung und Strom)
befristete Vermietung für 1-2 Jahre (längere Dauer auf Anfrage)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter wäre möglich.
BK: voraussichtlich EUR 1,00/m² (exkl. Heizung und Strom)
befristete Vermietung für 1-2 Jahre (längere Dauer auf Anfrage)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter wäre möglich.
Ausstattung
- ausreichend WCs
- Heizung über Fernwärme
- zentrales Stiegenhaus
- Sportplatz
- Parkplatz
- Hof als Pausenmöglichkeit
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1901
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 9 Eur
- Nettomiete pro m² von: 9 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 140
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2023-01752-2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2094736770 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 21:50 Uhr
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