THE BRICK
912 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 769613523
€ 13,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Triester Straße 89-91, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche912 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich USt.
Objektbeschreibung
THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex: Auf dem Areal ist das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. Die Büroflächen beeindrucken durch flexible Grundrisse mit heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen können flexibel geteilt werden.
verfügbare Flächen:
1. OG452,41 m2
2. OG453,70 m2
3. OG294,28 m2
7. OG294,28 m2
8. OG294,28 m2
1. OG + 2. OG907,00 m2
verfügbare Flächen:
1. OG452,41 m2
2. OG453,70 m2
3. OG294,28 m2
7. OG294,28 m2
8. OG294,28 m2
1. OG + 2. OG907,00 m2
Lage
- Region: 1100 Favoriten
- Am Wienerberg. Unmittelbar gegenüber steht die Mall des Vienna Twin Towers und ein BILLA Plus und Hofer, ein VAPIANO-Lokal und ein Fitness-Studio zur Verfügung.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U2 Verlängerung (voraussichtlich 2028)S-Bahn: Wien MeidlingStraßenbahn: 1 zur U1, Station Karlsplatz/OperBus: 7A, 7B, 15A, 65A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 13,50-14,50/m²
BK Büro: EUR 3,95/m²
Miete Stellplatz: EUR 120/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 3,95/m²
Miete Stellplatz: EUR 120/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Kühlung mit Bauteilaktivierung
- außenliegender Sonnenschutz
- Zertifizierung ÖGNI Platin
- Heizung über Fernwärme
- LED
-Hängeleuchten
- Doppelboden
- Holz
-Alu
-Fenster
- begrünte Fassade
- Garage
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 452,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 40
- Anzahl Stellplätze: 40
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 13.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 13,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
- Stellplatzmiete: 120.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,8
fGEE: 0,76
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2021-00990-12
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 769613523 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:55 Uhr
! Anzeige melden