The ICON Vienna

1.510 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 773421236
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€ 35 /m²Gesamtmiete

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KontaktAndreas Polak-Evans

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    1.510 m²
  • Gesamtfläche
    1.510 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4,60

Objektbeschreibung

Diese exklusive Bürofläche im 21. Stock des The Icon Vienna am Wiener Hauptbahnhof bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und modernes Design legen. Mit einer großzügigen Fläche von 1722 Quadratmetern ist das Büro sowohl für kleine Teams als auch für wachsende Unternehmen geeignet. Durch die Einbindung des Campaigning Bureaus in die Serviceplan Gruppe stehen diese einzigartigen Flächen inklusive prämierter Ausstattung zur Verfügung.

Moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung

Das Büro besticht durch ein einzigartiges Design im New Yorker Agentur-Stil, das in Österreich seinesgleichen sucht. Der Eingangsbereich erinnert an eine stilvolle Hotellobby mit dunklem Holz, Messingakzenten und einem einladenden Barbereich. Großflächige Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über Wien und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch runde Formen und kräftige Farben aus, die eine kreative und inspirierende Umgebung schaffen. Anstelle von weißen Wänden und Möbeln dominieren Schwarz, Gold und Samt, ergänzt durch ausdrucksstarke Lichtinstallationen, die jederzeit die richtige Stimmung erzeugen.

Vielfältige Räume für Teamarbeit und Entspannung

Das Büro bietet verschiedene Bereiche, die auf Interaktion und Zusammenarbeit ausgelegt sind. Ein offener Aufenthaltsraum, bekannt als The Jungle, lädt zu informellen Treffen und entspannten Kaffeepausen ein. Besprechungsräume sind stilvoll gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für kreative Meetings. Die außergewöhnlichen Tapeten und handverlesenen Designobjekte verleihen jedem Raum eine individuelle Note und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Diese Bürofläche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Office-Home, das soziale Bindungen fördert und einen Pull-Effekt auf Mitarbeiter ausübt. Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen, finden hier die perfekte Lösung für ihre Bedürfnisse.

Lage

DIREKT IN DER NÄHE
In 15 Min am Flughafen (Zug)
In 3 Haltestellen am Stephansplatz (U1)
In 3 Min auf der A23 (Auto)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
U-Bahn Linie U1 Station Südtiroler Platz
Straßenbahnlinien: O, D und 18
Buslinien: 13A und 69A

NAH- UND FERNVERKEHR
S-Bahnlinien: S1, S2, S3, S60, S80
Direkter Anschluss an die Züge der ÖBB
(Haltestelle Hauptbahnhof)

Ausstattung

Voll ausgestattet & möbliert
Blend- und Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Hochwertige Teppichfliesen, Doppelboden inkl. Bodentanks
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst, Portier und Bewachungsdienst
Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen

Haustechnik:
Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
Unterflurkonvektoren
LED-Leuchten
DALE-BUS-System

Flächen

  • Gesamtfläche: 1510,00 m²
  • Bürofläche: 1510,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 720,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 4,60 Eur
  • Mietpreis pro m²: 35,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans
Referenz ID14701
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willhaben-Code: 773421236 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr

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