Twin Tower: Fläche für Entertainment- und Freizeitkonzepte (keine Gastro)

420 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1496200915
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Grundriss 1 von 1
€ 10 /m²Gesamtmiete

Cushman & Wakefield | CBS
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KontaktNikolaus Klaritsch

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    420 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.570
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.200

Objektbeschreibung

Am Standort myhive Wienerberg arbeiten mehrere tausend Mitarbeiter:innen in zahlreichen Unternehmen - ein eigener Mikrokosmos, der Arbeiten, Erholen und Erleben vereint. Über eine vom Eigentümer bereitgestellte App können Nutzer:innen bequem Freizeit-, Sport- und Entertainmentangebote im Gebäude buchen und so aktiv am vielfältigen Standortleben teilnehmen.

Zur weiteren Belebung des Standorts werden nun Mieter aus dem Bereich Freizeit und Unterhaltung gesucht, die das bestehende Angebot ergänzen und neue Impulse setzen.

Ob Indoor-Minigolf, Escape Rooms, Virtual-Reality-Formate oder ähnliche Konzepte: Willkommen sind Anbieter, die Spaß, Interaktion und Aufenthaltsqualität in den Büroalltag bringen und damit einen Mehrwert für die Community am Wienerberg schaffen.

Mit dem bereits bestehenden Cineplexx Kino ist ein hochwertiges Entertainmentangebot vor Ort vorhanden, das durch weitere Freizeitnutzungen ideal ergänzt werden kann.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

Lage

Busverbindungen:
-7A (zu U4 Meidlinger Hauptstraße)
-7B & 15A (zu S-Bahn & U6 Bahnhof Meidling)
-65A (zu U1 Reumannplatz)
-Kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper)

Sonstiges

Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

Ausstattung

-Welcome Desk & myhive Lounge
-Fahrradraum mit Duschen & Garderobe
-Meetingräume & Konferenzcenter (bis 350 Pers.)
-2.000 Garagenplätze
-Kindergarten & Fitness Center
-Billa, Bipa, NKD, Anker, Post, Trafik, Banken, Frisör
-Erholungsgebiet Wienerberg & 9-Loch-Golfplatz
-Cineplexx Kino
-6 Restaurants, 3 Hotels

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 4200,00 Eur
  • Nebenkosten: 3570,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 4200 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,00 Eur

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Cushman & Wakefield | CBS
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Unternehmen


Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-01276
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1496200915 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:50 Uhr

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