1110, Guglgasse , Tolle Büroflächen im OCG
3.413 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1250956302
€ 14 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche3.413 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Der Office Campus Gasometer besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- und Entertainmentmall verbunden, was den Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot, aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt. Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.
Die Büroflächen im BREAM zertifizierten OCG sind hochwertig ausgeführt und wurden mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere "Open-Space-Lösungen" weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den OCG zu einem äußerst interessanten Business Standort.
Die Büroflächen im BREAM zertifizierten OCG sind hochwertig ausgeführt und wurden mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere "Open-Space-Lösungen" weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den OCG zu einem äußerst interessanten Business Standort.
Lage
Geschäfte, Restaurants im benachbarten Shopping-, Konferenz- und Freizeiteinrichtungen Entertainmentcenter, Shopping- und Freizeit-Center.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
U Bahn km
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
U Bahn km
Ausstattung
- Doppelboden, Teppichfliesen, Heizung über Radiatoren, Kühlung mittels Kühldecken, Serverraum, Teeküche
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 464,00 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2007
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 42,04
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID343-02752
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1250956302 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:50 Uhr
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