Authentisches neapolitanisches Pizzaerlebnis - etabliertes Gastronomiegeschäft

Gastronomie
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1213149975
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€ 1.853,19Gesamtmiete

Atrium Global Investment
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KontaktNebojsa Stanisljevic

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Gesamtfläche
    95 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 853,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.853,19
Maklerprovision: 6.671,48 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:


  • Erfolgreich etabliertes Gastronomiegeschäft mit treuem Stammpublikum


  • Original neapolitanischer Kupferofen für authentische Pizzen


  • Authentische italienische Zutaten


  • Moderne, neuwertige Ausstattung & komplette Küchentechnik


  • Eigene App & Partnerplattformen für Lieferservice


Kapazität: 25 Innenplätze | 24 Außenplätze


Übernahmeumfang:


  • Betriebskonzept & Rezepturen


  • Eingespieltes Team


  • Inventar & Genehmigungen


  • Unbefristetes Mietverhältnis


Kaufpreis / Ablöse: nach Vereinbarung


Die Kombination aus authentischem Konzept, zentraler Lage und erprobtem Betrieb macht die Pizzeria  zu einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Unternehmer, die ein sofort startbereites, erfolgreiches Restaurant übernehmen möchten.


Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!


Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at


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Lage

Das Lokal befindet sich in einer zentralen, stark frequentierten Lage, umgeben von Wohn- und Geschäftsbereichen.
Hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und PKW sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe garantieren eine konstante Kundenfrequenz, ideal für Laufkundschaft und Lieferungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 95 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1853,19 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Atrium Global Investment
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Adresse
Stadiongasse 4 Top V1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNebojsa Stanisljevic
Referenz ID683
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willhaben-Code: 1213149975 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:40 Uhr

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