Bürofläche in Simmering - 1110 Wien zu mieten

Top Büros in guter Lage in 1110 Wien zu mieten

Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur.
Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.
Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen.

Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden.

Verfügbare Flächen:
Stiege 2
1.OG, ca. 578 m²
3.OG, Top B4, ca. 81 m²
3.OG, Top B5, ca. 66 m²
Stiege 3
4.OG, ca. 574 m²

Nettomiete/m²/Monat: EUR 10,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 2,34 (+ EUR 1,00 m² bei Anmietung von Top B4/B5)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

• Region: 1110 - Simmering
• Straßenbahn: 11, 6Bus: 69AS-Bahn: S7

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.15 km
Grundschule 0.09 km
Realschule 0.69 km
Gymnasium 0.15 km
Hauptschule 1.83 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.22 km
Gaststätten 0.06 km

Verkehr
Flughafen 12.66 km
Fernbahnhof 0.30 km
Autobahn 0.86 km
U Bahn 0.28 km
Bus 0.04 km

Sonstige
Zentrum 4.71 km