DPC | Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung
345,30 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 768394589
€ 4.261€ 12,34/m²
€ 5.113,20 Gesamtbelastung
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche345,30 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.453
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 808
Mehrwertsteuer€ 852,20
Gesamtbelastung€ 5.113,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.261
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.113,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,34Objektbeschreibung
Büros mit flexibler Raumaufteilung!
Dieses Büro ist modern ausgestattet und verfügt über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und eine moderne Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- teilweise Glaselemente
- Sonnenschutz
- Hauseigene Garage
Dieses Büro ist modern ausgestattet und verfügt über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und eine moderne Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- teilweise Glaselemente
- Sonnenschutz
- Hauseigene Garage
Lage
- Region: 1110 Simmering
- Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 Station EnkplatzS-Bahn: S7 Station GeiselbergstraßeStraßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station ReumannplatzAutobus: 69ADer Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt. Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar.
Sonstiges
Provision 3 BMM
Alle Preise gelten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Preise gelten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2022-10-31
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3453,00 Eur
- Kaltmiete: 4143,60 Eur
- Nebenkosten: 808,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3453 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4261 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/08328
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 768394589 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:40 Uhr
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