HOBBYRAUM-PROBERAUM

11,90 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1693160728
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€ 221,70€ 18,63/m²

Karos Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktAndrea Krizanova

Objektstandort

Fickeysstraße 4, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    -1
  • Topnummer
    HR6
  • Nutzfläche
    11,90 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 221,70
Mehrwertsteuer€ 44,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 221,70
Maklerprovision: 799,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 1.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,63

Objektbeschreibung

PROBERAUM - HOBBYRAUM

- 11,90 m² (Nutzfläche inkl. Schalldämmung)
- Doppel - Brandschutztüren
- SCHALLDÄMMUNG an den Wänden
- automatische Be- und Entlüftung mittels Hygrometer
- Gegensprechanlage
- heller Laminatboden
- eigener Stromzähler

Gesamtmiete brutto: EUR 266,04/mtl.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

"Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Einmalige Kosten:
Kaution: EUR 1.100,-
Provision: EUR 799,-
Vergebührung: EUR 159,62
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Immobilie in der Fickeysstraße, 1110 Wien, befindet sich in einem lebendigen Industrie- und Gewerbegebiet mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bank, Post, Polizei und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <1750m
Krankenhaus <3650m

Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <50m
Universität <2425m
Höhere Schule <2800m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <825m

Verkehr
U-Bahn <150m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1900m

Sonstige
Bank <250m
Post <475m
Polizei <225m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: HR6
  • Stockwerk: 1. KG
  • Energiepass HWB: 169 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 221,7 Eur
  • Kaution: 1.100,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 169
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3
fGEE Energieklasse: E

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Karos Immobilien GmbH & Co KG
Karos Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Wiedner Gürtel 3 a1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktAndrea Krizanova
Referenz ID92106
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willhaben-Code: 1693160728 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:10 Uhr

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