Kleines und gemütliches Büro mit Terrasse
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1523758523
€ 415,83Gesamtmiete
€ 499 Gesamtbelastung
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJosef Strozer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Grundfläche21,93 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 376,36
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 39,47
Mehrwertsteuer€ 83,17
Gesamtbelastung€ 499
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 415,83
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 499
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 1.247,49
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In dem in der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangen Sie zu diesem charmanten Büro. Das Büroverfügt über ca. 22m² zuzüglich einer Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: PVC, Fliesen im Badezimmer
Badezimmer: WC und Waschbecken
Allgemeine Informationen:
* Dachgeschoss mit Lift
* Fahrradraum
* Begrünter Innenhof
* Tiefgarage - zusätzlich anmietbar für 65EUR monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provison: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust.
Admin. Aufwand HV: 300,00EUR
Ausstattung:
Boden: PVC, Fliesen im Badezimmer
Badezimmer: WC und Waschbecken
Allgemeine Informationen:
* Dachgeschoss mit Lift
* Fahrradraum
* Begrünter Innenhof
* Tiefgarage - zusätzlich anmietbar für 65EUR monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provison: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust.
Admin. Aufwand HV: 300,00EUR
Lage
Region: Geiselbergstraße
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 376,36 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 415,83 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 1247,49 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 1496,99 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Kaution: 1247.49
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,47
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJosef Strozer
Referenz ID141/86309
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1523758523 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:55 Uhr
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