Logistikflächen an der A4 / 1110 Wien
16.499 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1864099865
Keine AngabeGesamtmiete
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche16.499 m²
- Gesamtfläche16.499 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Logistikobjekt im 11. Bezirk liegt direkt an der A4 und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann vollständig oder in Teilflächen - mit oder ohne Lagerbewirtschaftung durch den Vermieter - angemietet werden.
Ursprünglich als Fertigwaren- und Rohstofflager konzipiert, wurde es zuletzt im E-Commerce eingesetzt. Die Hallen sind teils regaliert und verfügen teilweise über mehrgeschossige Fachbodenregalanlagen. Die Lagerbereiche bieten Innenhöhen von 6 m bis 10,5 m, die Versandhallen zwischen 3,5 m und 5,8 m.
Die Be- und Entladung erfolgt über einen südseitigen Ladehof mit Loadhouse und über zwei weitere Versandhallen mit insgesamt acht Laderampen. Büros und Sozialräume befinden sich zentral über zwei Etagen, ergänzt durch zusätzliche Hallenbüros und Sozialgruppen im Erdgeschoss.
Ein Gleisanschluss ist am Gelände vorhanden und kann nach Nutzerwünschen aktiviert werden.
Ursprünglich als Fertigwaren- und Rohstofflager konzipiert, wurde es zuletzt im E-Commerce eingesetzt. Die Hallen sind teils regaliert und verfügen teilweise über mehrgeschossige Fachbodenregalanlagen. Die Lagerbereiche bieten Innenhöhen von 6 m bis 10,5 m, die Versandhallen zwischen 3,5 m und 5,8 m.
Die Be- und Entladung erfolgt über einen südseitigen Ladehof mit Loadhouse und über zwei weitere Versandhallen mit insgesamt acht Laderampen. Büros und Sozialräume befinden sich zentral über zwei Etagen, ergänzt durch zusätzliche Hallenbüros und Sozialgruppen im Erdgeschoss.
Ein Gleisanschluss ist am Gelände vorhanden und kann nach Nutzerwünschen aktiviert werden.
Lage
- zentrumsnah direkt östlich der Tangente
Ausstattung
- Bestandsimmobilie mit 9 Brandabschnitten
- Lagerkomplexe mit Regalierung / Fachbodenanlage (2 Hallenschiffe) mit BUK 10,5 m
- Versandhallen mit ca. 6 m BUK
- 15 Verladebrücken
- ebenerdige Torandienung im Bereich der überdachten Bahnrampe
- großzügige Außenflächen auch z.B. für eine Lkw-Flotte
- 24/7 Betrieb möglich da im Industriegebiet gelegen
- Gleisanschluss
*) Heizungsart: Gasheizung
- Lagerkomplexe mit Regalierung / Fachbodenanlage (2 Hallenschiffe) mit BUK 10,5 m
- Versandhallen mit ca. 6 m BUK
- 15 Verladebrücken
- ebenerdige Torandienung im Bereich der überdachten Bahnrampe
- großzügige Außenflächen auch z.B. für eine Lkw-Flotte
- 24/7 Betrieb möglich da im Industriegebiet gelegen
- Gleisanschluss
*) Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 16499,00 m²
- Lagerfläche: 15807,00 m²
- Bürofläche: 692,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 2000,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1998
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
Referenz IDIVG-I-12950
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1864099865 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:45 Uhr
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