OCG Office Campus Gasometer
675,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 19:20 Uhr | willhaben-Code: 1446817604
€ 13.104,70€ 19,40/m²
€ 15.725,64 Gesamtbelastung
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche675,50 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 9.457
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.647,70
Mehrwertsteuer€ 2.620,94
Gesamtbelastung€ 15.725,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 13.104,70
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 15.725,64
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,40Objektbeschreibung
Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Büroflächen im BREEAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere
"Open-Space-Lösungen" weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort.
Die Büroflächen im BREEAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere
"Open-Space-Lösungen" weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort.
Lage
Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, verbunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt.
Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3
- Bus: 78A, 79A, 80A
Individualverkehr:
- A23
Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3
- Bus: 78A, 79A, 80A
Individualverkehr:
- A23
Ausstattung
- Deckenkühlung
- Teppichboden
- Doppelboden mit Bodendosen
- CAT6 EDV-Verkabelung
- Spiegelrasterleuchten
- Mechanische Be- und Entlüftung
- gekühlter Serverraum
- Teeküche
- Fahrradabstellraum
*) Abstellraum
- Teppichboden
- Doppelboden mit Bodendosen
- CAT6 EDV-Verkabelung
- Spiegelrasterleuchten
- Mechanische Be- und Entlüftung
- gekühlter Serverraum
- Teeküche
- Fahrradabstellraum
*) Abstellraum
Flächen
- Bürofläche: 675,50 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2019-03-02
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 9457,00 Eur
- Kaltmiete: 11348,40 Eur
- Nebenkosten: 3647,70 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 9457 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13104,7 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Stellplatzmiete: 120.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,8
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHelmut Wanjek
Referenz IDIVG-O-02531/BT511
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1446817604 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 19:20 Uhr
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