Office Campus Gasometer
675 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1535715328
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Guglgasse 15-17, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche675 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
1OG - BT 5 - ca. 675 m²
1.OG - BT 5 - gesamt: ca. 1.250 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
1OG - BT 5 - ca. 675 m²
1.OG - BT 5 - gesamt: ca. 1.250 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
Lage
- Region: 1110 Simmering
- Das Gebäude befindet sich unmittelbar gegenüber dem Einkaufszentrum "Gasometer City", welches u.a. einen SPAR-Markt und eine McDonalds-Filiale bietet. Die gegenüber liegende P+R-Garage bietet ausreichend günstige Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 GasometerBus: 72APer PKW ist über die Auffahrt St. Marx zur Tangente sowohl der Flughafen Wien als auch die Innenstadt rasch erreichbar.
Sonstiges
Miete Büro: EUR 12,50-12,90/m²
BK Büro: EUR 3,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Strom: dzt. EUR 1,90/m² (wird auf individuelle Abrechnung umgestellt)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 3,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Strom: dzt. EUR 1,90/m² (wird auf individuelle Abrechnung umgestellt)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- Kühlung über Bauteilaktivierung
- Teppichboden
- IT
-Verkabelung (vom Vormieter)
- öffenbare Fenster
- in
-house Garage
- Portier
- Lift
- barrierefrei
- Lagerfläche im UG
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 464,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2010
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 12.9 Eur
- Nettomiete pro m² von: 12,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2025-02156-5
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1535715328 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:55 Uhr
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