***HOHE PASSANTENFREQUENZ - NÄHE MARKTPLATZ***
167,45 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1405477072
€ 2.666,66€ 15,93/m²
€ 3.199,99 Gesamtbelastung
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche167,45 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche167,45 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.295,66
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 371
Mehrwertsteuer€ 533,33
Gesamtbelastung€ 3.199,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.666,66
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.199,99
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,93Objektbeschreibung
Neu am Markt!
Vormieter ist erst kürzlich ausgezogen - eine Räumung und Säuberung folgt.
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend!
Nutzfläche: 167,45 m2 in schönem Jahrhundertwendehaus; optional gibt es auch eine Hoffläche im Ausmaß von ca. 37 m2
Flanieratmosphäre
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Geschäftsfläche mit 5 Auslagen und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis ca. 2,75 m
3 Räume - flexibel gestaltbar
Gasetagenheizung
Laminatböden
1 Toilette
1 Anschluß für eine Teeküche
ca. 5 m2 großes Kellerabteil
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 3.199,92- inkl. Betriebskosten und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Der vorliegende Energieausweis ist nicht mehr gültig, der Vermieter wurde über die Notwendigkeit der Neuausstellung informiert.
Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Heizwärmebedarf: 93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,83
Vormieter ist erst kürzlich ausgezogen - eine Räumung und Säuberung folgt.
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend!
Nutzfläche: 167,45 m2 in schönem Jahrhundertwendehaus; optional gibt es auch eine Hoffläche im Ausmaß von ca. 37 m2
Flanieratmosphäre
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Geschäftsfläche mit 5 Auslagen und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis ca. 2,75 m
3 Räume - flexibel gestaltbar
Gasetagenheizung
Laminatböden
1 Toilette
1 Anschluß für eine Teeküche
ca. 5 m2 großes Kellerabteil
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 3.199,92- inkl. Betriebskosten und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Der vorliegende Energieausweis ist nicht mehr gültig, der Vermieter wurde über die Notwendigkeit der Neuausstellung informiert.
Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Heizwärmebedarf: 93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,83
Lage
- Strassenlage
- Nahe Meidlinger Hauptstraße und Markt
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2666,66 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 93
fGEE: 1,83
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDaniela Erlach
Referenz ID4679000
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1405477072 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 16:10 Uhr
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