1120, Am Europlatz EURO PLAZA 1 | Ihr All-in-1 Büro
4.908 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1525126677
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche4.908 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.
Vom Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.
Services im EURO PLAZA:
-Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
-Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
-Dean & David Restaurant
-Supermarkt & Bäckerei "Der Mann" am Standort
Sowie weitere Services wie:
-BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
-Druckerei / Copy Shop
-Apotheke
-Office Park Management vor Ort
-Facility Service 24/7 & Wachdienst
-Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
-DHL Paketshop
AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Sprinkleranlage
Abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle
Videoüberwachung
DGNB Gold Zertifizierung
Vom Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.
Services im EURO PLAZA:
-Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
-Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
-Dean & David Restaurant
-Supermarkt & Bäckerei "Der Mann" am Standort
Sowie weitere Services wie:
-BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
-Druckerei / Copy Shop
-Apotheke
-Office Park Management vor Ort
-Facility Service 24/7 & Wachdienst
-Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
-DHL Paketshop
AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Sprinkleranlage
Abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle
Videoüberwachung
DGNB Gold Zertifizierung
Lage
Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 204,00 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2002
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,97
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID343/00230
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1525126677 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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