1120, Am Europlatz EURO PLAZA 1 | Ihr All-in-1 Büro

4.908 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1525126677
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€ 15 /m²Gesamtmiete

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Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    4.908 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektbeschreibung

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.

Vom Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.

Services im EURO PLAZA:
-Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
-Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
-Dean & David Restaurant
-Supermarkt & Bäckerei "Der Mann" am Standort

Sowie weitere Services wie:
-BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
-Druckerei / Copy Shop
-Apotheke
-Office Park Management vor Ort
-Facility Service 24/7 & Wachdienst
-Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
-DHL Paketshop


AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Sprinkleranlage
Abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle
Videoüberwachung
DGNB Gold Zertifizierung

Lage

Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 204,00 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 2002

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
  • Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,97
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID343/00230
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willhaben-Code: 1525126677 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr

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