1120! Lager/Gewerbefläche nahe Euro Plaza und Wien Meidling!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche291,26 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
1120! Lager/Gewerbefläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling!
Zur Vermietung gelangt eine Lager/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien.
Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den Hof, zwei durch das Stiegenhaus. Sanierungen inkl. Hof sind in Planung. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden.
Zwei Parkplätze (G03 und G09) könnten dazu gemietet werden (EUR 80,-- netto zzgl. BK und Ust).
Eckdaten
* Souterrain
* Nutzfläche ca. 291,26 m²
* Miete EUR 4,00 p.m²/p.M. netto
* Heizung: Gasetage
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: EUR 1.165,04 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: EUR 741,58 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: EUR 2.287,95
Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und sind separat zu zahlen.
Kaution: 3 BMM (EUR 6.863,85)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (EUR 5.719,86 zzgl. 20% USt = EUR 6.863,83)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Heizungsart: Gasetagenheizung
Öffentliche Anbindung
Buslinien 7A, N62
Strassenbahnlinie 62
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG
- Energiepass gültig bis: 2028-12-10
- Energiepass HWB: 100.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1905
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1906,62 Eur
- Mietpreis pro m²: 4 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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