Büro-/Geschäftsflächen in Hetzendorf - Provisionsfrei!
139,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:24 Uhr | willhaben-Code: 1431492636
€ 1.603,10€ 11,50/m²
Objektstandort
Hetzendorfer Straße, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche139,40 m²
- Befristung3 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.115,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 487,90
Mehrwertsteuer€ 320,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.603,10
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,50Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Geschäftsfläche in der Hetzendorfer Straße im 12. Wr. Gemeindebezirk.
Mietdauer: 3 Jahre.
Die sanierte Fläche besteht aus 4 Zimmern, Küche/Aufenthaltsraum, Abstellraum, Dusche und WC.
Küche/Aufenthaltsraum und Dusche sind Ende 2017 saniert worden und voll ausgestattet (Geschirrspüler, Kochplatte, Kühlschrank bzw. WC, Waschbecken, Dusche).
- Grobzeuglager (42,35 m²)
- Reserveraum (7,85 m²)
- Aufenthaltsraum (18,22 m²)
- Windfang (2,50 m²)
- Kanzlei (11,05 m²)
- Feinzeuglager (17,13 m²)
- Gang (15,17 m²)
- Waschraum (5,38 m²)
- WC (1,20 m²)
- Trockenraum (4,98 m²)
- Abstellraum (2,40 m²)
- Garderobe (7,78 m²)
- Dusche (3,39 m²)
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1750m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1750m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2029-02-13
- Energiepass HWB: 29.2 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1603,1 Eur
- Mietpreis pro m²: 8 Eur
- Die Betriebskosten (EUR 1,45/m²) und Heizkosten (EUR 0,70/m²) werden akonto verrechnet.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
A1 Telekom Austria AG
Unternehmen
Adresse
Lassallestraße 91020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Kontakt A1 Telekom Austria AG
Referenz ID57
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1431492636 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:24 Uhr
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