BÜROFLÄCHE IN CHARMANTEN BIEDERMEIERHAUS NAHE DEM SCHLOSS HETZENDORF
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche61,90 m²
- BödenLaminat
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 61,90 m² zzgl. ca. 27,36 m² Keller-/Lagerfläche in bester Lage von Hetzendorf in unmittelbarer Nähe von Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem kürzlich mit Liebe zum Detail saniertem Biedermeierhaus im 12. Bezirk, in der Hetzendorfer Straße 88.
ZUGANG ÜBER DAS STIEGENHAUS - KEINE STRASSENFRONT
RAUMAUFTEILUNG:
großer Raum, ein weiterer großer Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche und Ausgang in den Innenhofgarten (ca 6 m2 Außenfläche), ein weiteres kleines Zimmer mit Zugang zum Keller, WC.
Neben der Bürofläche von rund 61,90 m², steht ein angeschlossener Keller (Souterrain) mit einer Fläche von rund 27,36m² zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
- Laminatböden
- Magenta Glasfaseranschluss
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.050,00 zzgl. 20% MWSt.
Das Heizkostenakonto beträgt EUR 80,47 zzgl. 20% MWSt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Lagerfläche: 27 m²
- Kellerfläche: 27.36 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2034-11-05
- Energiepass HWB: 173.7 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1254,91 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,23 Eur
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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