Bürostandort mit Top-Infrastruktur im EURO PLAZA 2E

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 1130447785
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€ 15,90 /m²Gesamtmiete

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KontaktNikolaus Klaritsch

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    428 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.396,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.805,20

Objektbeschreibung

Das EURO PLAZA ist eines der bedeutendsten Bürozentren Wiens und bietet eine hervorragende Lage und moderne Infrastruktur für Unternehmen. Es besteht aus mehreren modernen Bürogebäuden.
Das Euro Plaza ist durch den Bahnhof Wien Meidling sowie die U-Bahn-Linie U6 und verschiedene Straßen-bahn- und Buslinien sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und über die A23 gut erreichbar. Es bietet damit eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für internationale Geschäftsrei-sende.
Neben der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich das EURO PLAZA durch seine nachhaltige Bauweise und zeitlose Architektur aus. Die regelmäßige Modernisierung und das professionelle Facility Management garan-tieren eine hohe Qualität der Büroflächen und einen reibungslosen Betrieb für alle Mieter.
Alle Büroeinheiten sind mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die zusätzlich über einen außenliegenden Sonnenschutz verfügen. In die Decken integrierte Kühlbalken sorgen für eine angenehme Klimatisierung. Die Beheizung der hochwertigen Büroflächen erfolgt über Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Darüber hinaus ist ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem im Gebäude installiert, das für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt.
Die Büros befinden sich in bester Gesellschaft mit namhaften Unternehmen wie Bechtle, Magna und Navax.

Lage

-U-Bahn: U6 Station Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar
-Schnellbahn: Bahnhof Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar (S80, S2, S3)
-Bus: Busstation "Am Europlatz" unmittelbar vor der Haustüre (15A, 7A, 7B)
-Individualverkehr: A23: ca. 7 Minuten erreichbar

Sonstiges

Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

Ausstattung

  • -Zutrittskontrolle-Foyer-Fernwärme-Kühlung mit Kühlbalken-Luftwechsel 2-fach/Stunde (Büroräume)-Luftwechsel 6-fach/Stunde (Meetingräume)-Außenliegender Sonnenschutz-Doppelboden und abgehängte Decken
  • Fläche Balkon/Terrassen: 54,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 6805,20 Eur
  • Nebenkosten: 2396,80 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 6805,2 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,90 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00631_1
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willhaben-Code: 1130447785 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 18:00 Uhr

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