DPC | Bürofläche Nähe Meidlinger Bahnhof
428 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1716063991
€ 9.202€ 21,50/m²
€ 11.042,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche428 m²
- Verfügbar2026-09-01
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6.805,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.396,80
Mehrwertsteuer€ 1.840,40
Gesamtbelastung€ 11.042,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.202
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 11.042,40
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,50Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen - Top Standort!
Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.
Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.
- Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- außenliegendem Sonnenschutz
- Zutrittskontrolle
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Tiefgarage
Infrastruktur vor Ort
- 1.200 m² Konferenzzentrum
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Bäckerei
- Bank
- Druckerei / Copy Shop
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7
- Wachdienst
Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.
Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.
- Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- außenliegendem Sonnenschutz
- Zutrittskontrolle
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Tiefgarage
Infrastruktur vor Ort
- 1.200 m² Konferenzzentrum
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Bäckerei
- Bank
- Druckerei / Copy Shop
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7
- Wachdienst
Lage
- Region: 1120 Meidling
- Die unmittelbare Nähe zur U6 und der Anschluss an die A2-Südautobahn garantieren gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr.Durch die zentrale Lage des Wienerbergs kann das Areal sowohl von Norden als auch von Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße, erreicht werden. Öffentlichen Verkehrsanbindung:Schnellbahn Bahnhof "Meidling" U-Bahn U6 "Meidling"Bus Linie 7A, 15A, 7BBadner Bahn
Sonstiges
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM
Provision 3 BMM
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 6805,20 Eur
- Kaltmiete: 8166,24 Eur
- Nebenkosten: 2396,80 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 6805,2 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9202 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/05322
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1716063991 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:00 Uhr
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