Startseite

Immobilien

Gewerbeimmobilie mieten

Wien

Wien, 12. Bezirk, Meidling

DPC | Bürofläche Nähe Meidlinger Bahnhof

Name: DPC | Bürofläche Nähe Meidlinger Bahnhof
SKU: 2010018926
Price: 4323.9 EUR
Availability: InStock

203 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 04.08.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 2010018926

€ 4.323,90€ 21,30/m²

€ 5.188,68 Gesamtbelastung

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter102

KontaktMilica Ljubojevic

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
203 m²
Verfügbar
2026-09-01
Befristung
Miete-Befristet
Heizung
Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.187,10

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.136,80

Mehrwertsteuer€ 864,78

Gesamtbelastung€ 5.188,68

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.323,90

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.188,68

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 21,30

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen - Top Standort!

Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.

Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.

Infrastruktur vor Ort
- 1.200 m² Konferenzzentrum
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Bäckerei
- Bank
- Druckerei / Copy Shop
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7
- Wachdienst

- Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Zutrittskontrolle
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Tiefgarage

Lage

Region: 1120 Meidling
Die unmittelbare Nähe zur U6 und der Anschluss an die A2-Südautobahn garantieren gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr.Durch die zentrale Lage des Wienerbergs kann das Areal sowohl von Norden als auch von Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße, erreicht werden. Öffentlichen Verkehrsanbindung:Schnellbahn Bahnhof "Meidling" U-Bahn U6 "Meidling"Bus Linie 7A, 15A, 7BBadner Bahn

Sonstiges

Betriebskosten: EUR 5,60/m² netto inkl Heizung und Kühlung

Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Klimatisiert
Energiepass gültig bis: 2029-05-07
Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
Baujahr: 2004

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 3187,10 Eur
Kaltmiete: 3824,52 Eur
Nebenkosten: 1136,80 Eur
Miete (exkl. MWSt): 3187,1 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4323,9 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fernwärme

Premium Services

Guter Strompreis? Sicher!

Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.

Jetzt Tarif sichern

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.