EURO PLAZA 1 - 918 m² mit Terrasse
918 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1627801702
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Am Euro Platz 1-5, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche918 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
verfügbare Büroflächen:
EG | C- ca. 204 m²
EG | C - ca. 245 m²
2.OG | A - ca. 1.239 m²
5.OG | A - ca. 918 m² (teilbar in 268 und 650 m²) zzgl. 110 m² Terrasse
3.OG | B - ca. 533 m²
4.OG | B - ca. 683 m² zzgl. 200 m² Terrasse
3.OG | C - ca. 534 m²
verfügbare Büroflächen:
EG | C- ca. 204 m²
EG | C - ca. 245 m²
2.OG | A - ca. 1.239 m²
5.OG | A - ca. 918 m² (teilbar in 268 und 650 m²) zzgl. 110 m² Terrasse
3.OG | B - ca. 533 m²
4.OG | B - ca. 683 m² zzgl. 200 m² Terrasse
3.OG | C - ca. 534 m²
Lage
- Region: 1120 Meidling
- Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 PhiladelphiabrückeBus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63AStraßenbahn: 62S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling
Sonstiges
Miete Büro: EUR 15,00-17,20/m²
BK Büro: EUR 5,20/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Lager: EUR 8,50/m² | BK Lager: EUR 2,75/m²
Miete Stellplätze Garage / außen: EUR 150,00/m² / EUR 100,00 | BK Stellplätze: EUR 15,75/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 5,20/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Lager: EUR 8,50/m² | BK Lager: EUR 2,75/m²
Miete Stellplätze Garage / außen: EUR 150,00/m² / EUR 100,00 | BK Stellplätze: EUR 15,75/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- DGNBGoldzertifiziert
- Mechanische Be
- und Entlüftung aller Räume
- 2
-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6
-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Decke
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- IT
- und Telekommunikationsanbindungen
- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel
-, Kombi
- oder Gruppenbüros möglich
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen- Fläche Balkon/Terrassen: 110,00 m²
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 268,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 10
- Garagenplätze: 40
- Anzahl Stellplätze: 50
- Verfügbar ab: teilweise sofort
- Baujahr: 2002
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 17.2 Eur
- Nettomiete pro m² von: 15 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
- Stellplatzmiete: 100.00 Eur
- Stellplatzmiete: 150.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,97
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00204-43
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1627801702 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:25 Uhr
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