Startseite

Immobilien

Gewerbeimmobilie mieten

Wien

Wien, 12. Bezirk, Meidling

EURO PLAZA 1 - EG-Fläche

Name: EURO PLAZA 1 - EG-Fläche
SKU: 1082556549
Price: 15.9 EUR
Availability: InStock

245 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 07.08.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1082556549

Bild 8 von 14 - 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 - 5.OG ca. 918 m² (teilbar 268 + 650 m²)

Bild 9 von 14 - 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 - 2.OG ca. 1.239 m²

Bild 10 von 14 - 1120 Wien, Am Europlatz 2 - 5.OG ca. 268 m² + 110 m² Terrasse

Bild 11 von 14 - 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 - BT B 3.OG ca. 533 m²

Bild 12 von 14 - 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 - BT B 4.OG ca. 840 m² (teilbar 340 + 500 m²)

Bild 13 von 14 - 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 - BT C EG ca. 204 + 245 m²

Bild 14 von 14 - 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 - BT C 5.OG ca. 533 m²

€ 15,90 /m²Gesamtmiete

OPTIN Immobilien GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter841

KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Am Euro Platz 1-5, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
245 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

Garage
Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Objektbeschreibung

Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.

verfügbare Büroflächen:
2.OG | A - ca. 1.239 m²
5.OG | A - ca. 918 m² (teilbar in 268 und 650 m²) zzgl. 110 m² Terrasse
3.OG | B - ca. 533 m²
4.OG | B - ca. 840 m² (teilbar 340 und 500 m²) zzgl. Terrasse
EG | C- ca. 204 m²
EG | C - ca. 245 m²
3.OG | C - ca. 533 m²

Lage

Region: 1120 Meidling
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 PhiladelphiabrückeBus: 7A, 15A, 62AStraßenbahn: 62S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien MeidlingIndividualverkehr von Norden und Süden:über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester StraßeVon Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und RuckergasseVon Osten: über S1 oder über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und RaxstraßeStellplätze in hauseigener Tiefgarage und nahe gelegener Hochgarage vorhanden

Sonstiges

Miete Büro: EUR 15,90-17,20/m²
BK Büro: EUR 5,20/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Lager: EUR 8,50/m² | BK Lager: EUR 2,75/m²
Miete Stellplätze Garage / außen: EUR 150,00/m² / EUR 100,00 | BK Stellplätze: EUR 15,75/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Ausstattung

- Außenliegender Sonnenschutz

- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken

- DGNBGoldzertifiziert

- Mechanische Be
- und Entlüftung aller Räume

- 2
-facher Luftwechsel in Büroräumen

- 6
-facher Luftwechsel in Meetingräumen

- Doppelboden, abgehängte Decke

- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung

- IT
- und Telekommunikationsanbindungen

- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau

- Einzel
-, Kombi
- oder Gruppenbüros möglich

- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung

- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Flächen

Die Fläche ist teilbar ab: 204,00 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 10
Garagenplätze: 40
Anzahl Stellplätze: 50
Verfügbar ab: teilweise sofort
Baujahr: 2002

Preis und Detailinformation

Nettomiete pro m² bis: 17.2 Eur
Nettomiete pro m² von: 15,9 Eur
Mietpreis pro m²: 15,90 Eur
Stellplatzmiete: 100.00 Eur
Stellplatzmiete: 150.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,97

Premium Services

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Guter Strompreis? Sicher!

Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.

Jetzt Tarif sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.