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Wien

Wien, 12. Bezirk, Meidling

EURO PLAZA 1 | Ihr All-in-1 Büro

Name: EURO PLAZA 1 | Ihr All-in-1 Büro
SKU: 509932483
Price: 15 EUR
Availability: InStock

4.908 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 13.07.2026, 11:51 Uhr | willhaben-Code: 509932483

€ 15 /m²Gesamtmiete

CBRE GmbH

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Objektstandort

Am Europlatz 1-5, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Zustand
Neuwertig
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
4.908 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz

Objektbeschreibung

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.

Vom Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.

Services im EURO PLAZA:
-Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
-Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
-Dean & David Restaurant
-Supermarkt & Bäckerei "Der Mann" am Standort

Sowie weitere Services wie:
-BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
-Druckerei / Copy Shop
-Apotheke
-Office Park Management vor Ort
-Facility Service 24/7 & Wachdienst
-Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
-DHL Paketshop

Lage

Region: 1120 - Meidling
Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Sonstiges

Gebäude A: 37,97 kWh/m²a
Gebäude B: 35,80 kWh/m²a
Gebäude C: 36,23 kWh/m²a

Ausstattung

Außenliegender SonnenschutzZugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume2-facher Luftwechsel in Büroräumenbis zu 6-facher Luftwechsel in MeetingräumenSprinkleranlageAbgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbautGrößtmögliche Flexibilität im InnenausbauEinzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglichZutrittskontrolleVideoüberwachungDGNB Gold Zertifizierung
Boden: Doppelboden

Flächen

Bürofläche: 4908,00 m²
Die Fläche ist teilbar ab: 175,00 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 1
Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2002

Preis und Detailinformation

Nettomiete pro m² bis: 17.2 Eur
Nettomiete pro m² von: 15 Eur
Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
Stellplatzmiete: 95.00 Eur
Stellplatzmiete: 150.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,97

HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.