EURO PLAZA 3
378 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 15:33 Uhr | willhaben-Code: 916150614
€ 16,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Technologiestraße 5, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche378 m²
- Verfügbar12/2026
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 378 m²
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 378 m²
Lage
- Region: 1120 Meidling
- Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 PhiladelphiabrückeBus: 7A, 15A, 62AStraßenbahn: 62S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling
Sonstiges
Miete Büro: EUR 16,50/m²
BK Büro: EUR 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
* LED Beleuchtung im gesamten Gebäude
* Absperrbarer Fahrradabstellraum
* 65 m² Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht
* Hochwertige Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz
* elektronische Zutrittskontrolle
* Attraktive Eingangsbereiche
* Doppelböden, abgehängte Decken
* Kühlung über Kühlbalken
* Temperatur raumweise regelbar
* 2
-facher Luftwechsel in den Büroräumen
* 6
-facher Luftwechsel in den Meetingräumen
* öffenbare Fenster Besonderheiten
* Absperrbarer Fahrradabstellraum
* 65 m² Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht
* Hochwertige Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz
* elektronische Zutrittskontrolle
* Attraktive Eingangsbereiche
* Doppelböden, abgehängte Decken
* Kühlung über Kühlbalken
* Temperatur raumweise regelbar
* 2
-facher Luftwechsel in den Büroräumen
* 6
-facher Luftwechsel in den Meetingräumen
* öffenbare Fenster Besonderheiten
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 12/2026
- Baujahr: 2004
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 16.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 16,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00241-22
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 916150614 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 15:33 Uhr
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