EUROPLAZA E - Moderner Office Park
466 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 2101955213
€ 16,20 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Wienerbergstraße 41, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche466 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen.
verfügbare Büroflächen:
BT 2E: ca. 446 m²
BT 3: ca. 1.141 m² (teilbar in 561 m² | 580 m²)
verfügbare Büroflächen:
BT 2E: ca. 446 m²
BT 3: ca. 1.141 m² (teilbar in 561 m² | 580 m²)
Lage
- Region: 1120 Meidling
- Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 PhiladelphiabrückeBus: 7A, 15A, 62AStraßenbahn: 62S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling
Sonstiges
Miete Büro: EUR 15,80/m²
BK Büro: EUR 5,30/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 5,30/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
* LED Beleuchtung im gesamten Gebäude
* Absperrbarer Fahrradabstellraum
* 2 Raucherbalkone mit je 31 m² im 1.OG
* 65 m² Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht
* Hochwertige Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz
* elektronische Zutrittskontrolle
* Attraktive Eingangsbereiche
* Doppelböden, abgehängte Decken
* Kühlung über Kühlbalken
* Temperatur raumweise regelbar
* 2
-facher Luftwechsel in den Büroräumen
* 6
-facher Luftwechsel in den Meetingräumen
* öffenbare Fenster Besonderheiten
* Absperrbarer Fahrradabstellraum
* 2 Raucherbalkone mit je 31 m² im 1.OG
* 65 m² Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht
* Hochwertige Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz
* elektronische Zutrittskontrolle
* Attraktive Eingangsbereiche
* Doppelböden, abgehängte Decken
* Kühlung über Kühlbalken
* Temperatur raumweise regelbar
* 2
-facher Luftwechsel in den Büroräumen
* 6
-facher Luftwechsel in den Meetingräumen
* öffenbare Fenster Besonderheiten
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 30
- Anzahl Stellplätze: 30
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 16.2 Eur
- Nettomiete pro m² von: 16,2 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,20 Eur
- Stellplatzmiete: 150.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2023-01838-2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2101955213 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:01 Uhr
! Anzeige melden